Το καζίνο θα αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος, που θα αναπτυχθεί σε παραθαλάσσιο ακίνητο 345 στρεμμάτων, το οποίο έχει ήδη παραχωρηθεί στην εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Reds. Η προσφορά της εταιρείας ανήλθε στα 40,2 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει ένα εκτενές παραθαλάσσιο μέτωπο 320 μέτρων και τουριστική μαρίνα.
Η κοινή υπουργική απόφαση (ΚΥΑ) για τη χωροθέτηση και τους πολεοδομικούς περιορισμούς της επένδυσης παραμένει βασικό προαπαιτούμενο. Σε πρώτη φάση, το ύψος της επένδυσης εκτιμάται στα 250 εκατ. ευρώ και θα περιλαμβάνει ξενοδοχεία, πολυτελείς κατοικίες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, εμπορικά κέντρα, μαρίνα και ελικοδρόμιο.
Η περιοχή του IRC στις Γούρνες συγκρίνεται με το «μικρό Ελληνικό», καθώς η δραστηριότητα του καζίνο θα είναι αναλογικά πολύ μεγαλύτερη από εκείνη του Ελληνικού. Η δημοπράτηση της άδειας αναμένεται να προσελκύσει το ενδιαφέρον μεγάλων παικτών της αγοράς, ενδεχομένως και στρατηγικών συμμαχιών. Ο διαγωνισμός για την άδεια εκτιμάται ότι θα προκηρυχθεί έως το 2025.
Σύμφωνα με το ΕΣΧΑΔΑ, αναμένονται δύο επιμέρους ζώνες χρήσεων: Η Ζώνη Ι με έκταση 29.113 τ.μ. για «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» και η Ζώνη ΙΙ, που απευθύνεται στον «Τουρισμό – Αναψυχή» με μεγάλη επιφάνεια 316.454 τ.μ. και στοχευμένο συντελεστή δόμησης.
Είναι noteworthy that the last time the EEEP called for a competition for the granting of ECAZ was in February 2019 for the IRC at Elliniko, following a similar model for the Gournas development. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, η συνολική αύξηση του κύκλου εργασιών των καζίνο κατά 4,3% κατατάσσει την αγορά σε σημαντική ανάπτυξη, με ωστόσο κάποια καζίνο να εμφανίζουν προβλήματα.
Πηγή: kathimerini.gr